Manabi Villas, Construction de villas en Équateur 


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Manabi Villas Construcciónes peut vous construire de villas, piscines et d'autres édifices en la province Manabi  (à la plage de l'océan Pacifique) , Équateur.

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Une des ses priorités est de construire à Mirador San José (MSJ), Manabi, pour les clients étrangers qui cherchent un service tout compris, dans la langue qu'ils préfèrent.

 Mirador San José  en quelques mots, (situation septembre 2019):

  • L'urbanisation Mirador San José a été crée par des Canadiens, à partir de zéro.
    Elle est clôturée et avec une sécurité de 24h / 24 et 7 jours / 7.
  • Langues parlées à Mirador San José (les plus fréquentes en premier):
    français, anglais, espagnol.
  • Situé sur la côte de l'océan Pacifique, avec sortie sur la plage, à une distance de marche de 2 à 12 min.
    Voir le  menu MIRADOR SAN JOSÉ en haut , pour une  vidéo  aérienne (courtoisie d'un résident), emplacement, météo du jour et pour plus d'info.
  • Température de l'air: jour 22-29 degrés, nuit 21-24 degrés, 12 mois / année.
  • Température de l'océan: 23-27 degrés, 12 mois / année.
  • Eau peu profonde, petites vagues. Aucun danger de requin, jamais.
  • Pas de cyclones (ouragans), jamais;
    Les ouragans ne se forment jamais là.
  •  Association  de propriétaires nouvellement formée (français, anglais, espagnol).
  • 2 restaurants, 1 café-bar et un petit magasin général.
    Location de maisons sur place et sur l'internet (airbnb, etc.).
  • Installations sportives: Piscines, terrain de football, terrain de handball, terrains de tennis, aire de jeux, etc.
  • Internet haute vitesse  (fibre optique)  dans chaque propriété.
    Réseau céllulaire 3.5G.
    Location de vélos et de motos.
  • 10 chaînes de télévision gratuites, en espagnol, antennes paraboliques avec plus de chaînes.
  • 1730 terrains individuels, env. 1300 vendus à des propriétaires privés, 224 constructions, 243 résidences.
  • Il y a toujours de villas en construction qui se rajoutent chaque quelques mois.
  • 38 résidences occupées à temps plein avec env. 72 personnes à temps plein.
  • Pendant l'hiver en Amérique du Nord: 220 - 400 personnes sur le site.
  • L'aéroport le plus proche, Manta (code MEC) à 45 min;
    aéroport de substitution: Guayaquil (code GYE) à 3h de route.
  • La monnaie en Equateur est le dollar É.U.(USD)
  • Le coût de l'essence est de 1,85 USD / gallon (0,49 $ / L ou 0.44 €/L).
  • Le coût de la nourriture env. 40% par rapport à l'Amérique du Nord (Canada et É.U.). Tout nourriture (fruits, legumes, viande, poisson, etc.) a beaucoup plus de saveur qu'en Amérique du Nord.
  • Il y a des supermarchés dans tout l’Équateur, comme en Amérique du Nord et en Europe, produits identiques ou similaires.
  • Pas de coûts de chauffage, des coûts de climatisation très faibles (la plupart du temps on n'utilise pas le A/C).
    Seulement de vêtements d'été sont nécessaires, en tout temps.
  • Terrains à vendre à partir de 10 000 USD (9000 €) ou moins.
    Paiements faciles, faits au Canada ou en Équateur, en $US ou $CAD.
  • Le coût d'une nouvelle villa, modèle personnalisé pour chaque client, est à partir de 80 000 USD ou 72000 € ; construction en béton armé et briques, haute qualité, avec garantie. Construite selon les normes nord-américaines.
    5 paiements faciles, faits au Canada ou en Équateur, en $US ou $CAD, paiements basés sur des livraisons partielles.
  • Visa touristique: 90 jours / an, à l'aéroport, sans frais.
    Il pourrait être étendu à 180 jours / année, moyennant des frais.
  • Pour les propriétaires:
    Visa permanent si désiré, sans aucun changement du statut de citoyen canadien ou autre. (investisseur, en raison de la propriété du logement).
  • Plus d'info concernant tous les visas :  Ecuaassist (anglais) . Nous avons utilisé leurs services et nous les recommandons.
  • Endroit de rêve, idéal pour la retraite.
    En Équateur il y a d'excellents soins de santé.
    Égalment, il y a de réductions importantes pour baisser le coût de la vie pour tout résident en haut de 65 ans.
  • L’Équateur a été pendant des années de suite le meilleur endroit au monde pour prendre sa retraite.

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